Propiedades de lujo
en Premià de Dalt
Premià de Dalt es un municipio del Maresme (Barcelona) de 10.632 habitantes, situado en la ladera de la Serralada Litoral, sobre Premià de Mar y a unos 25 km de Barcelona. Combina barrios de casas unifamiliares con vistas al mar, salida propia en la autopista C-32 y la estación de tren R1 de Premià de Mar a pocos minutos.
Premià de Dalt en datos
| Población | 10.632 habitantes (INE 2025) |
|---|---|
| Superficie | 6,5 km² |
| Distancia a Barcelona | Unos 25 km · aprox. 25-30 min en coche por la C-32 |
| Tren | Estación de Premià de Mar (R1): unos 32 min hasta Plaça de Catalunya |
| Carretera | Salida propia en la autopista C-32 |
| Barrios residenciales | Remei-Castell, la Floresta, Santa Anna-Tió, Puig de Pedra-Sot del Pi, la Cisa |
| Colegios | Públicos (CEIP Marià Manent, CEIP Santa Anna, IES Valerià Pujol) y privados (Escuelas Betlem, Escola Krisol Waldorf) |
| Entorno natural | Parc de la Serralada Litoral |
| Propiedades en venta (nuestra colección) | 3 |
| Precios | de 1.475.000 € a 4.500.000 € |
| Superficie construida | de 332 m² a 600 m² |
| Precio por m² | de 4439 €/m² a 7500 €/m² |
Zonas y Urbanizaciones
Los principales barrios residenciales son Remei-Castell, la Floresta, Santa Anna-Tió, Puig de Pedra-Sot del Pi y la Cisa. Las zonas altas, como Puig de Pedra-Sot del Pi y el entorno de la Cisa, concentran las villas con más privacidad y vistas al mar; Remei-Castell y Santa Anna-Tió quedan más cerca de los servicios y de la bajada a Premià de Mar.
Potencial de Inversión
La parte alta del municipio limita con suelo protegido del Parc de la Serralada Litoral, por lo que hay pocas parcelas para obra nueva. La combinación de vistas al mar, salida directa a la C-32 y tren a menos de 10 minutos atrae a compradores que trabajan en Barcelona y buscan una casa con jardín sin renunciar a la conexión con la ciudad.
Vivir el Mediterráneo
El municipio se extiende desde el límite con Premià de Mar hasta el Parc de la Serralada Litoral. Eso se traduce en una transición clara entre los barrios más urbanos de la parte baja y las zonas de casas unifamiliares de la parte alta, con más parcela, más privacidad y mejores vistas.
Su patrimonio refleja esa doble condición de pueblo de montaña y de costa: la iglesia de Sant Pere, de estilo gótico tardío; la ermita románica de Sant Mateu, en plena sierra; y el santuario barroco de la Mare de Déu de la Cisa, del siglo XVIII. El ayuntamiento, de 1914, es obra del arquitecto Bonaventura Bassegoda.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa de lujo en Premià de Dalt?
En nuestra colección actual hay 3 propiedades en venta en Premià de Dalt, con precios de 1.475.000 € a 4.500.000 € y superficies construidas de 332 m² a 600 m² (de 4439 €/m² a 7500 €/m²). El precio varía según la parcela, las vistas al mar y el estado de cada vivienda.
¿A qué distancia está Premià de Dalt de Barcelona?
Premià de Dalt está a unos 25 km de Barcelona y tiene salida propia en la autopista C-32, por lo que el trayecto en coche es de unos 25-30 minutos sin tráfico. En tren, desde la estación de Premià de Mar (R1), se llega a Plaça de Catalunya en unos 32 minutos, con salidas cada 15 minutos.
¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Premià de Dalt?
Para una villa con vistas y privacidad, las zonas altas como Puig de Pedra-Sot del Pi y el entorno de la Cisa. Si se prefiere estar cerca de los servicios y de la estación de Premià de Mar, Remei-Castell y Santa Anna-Tió ofrecen casas en un entorno más urbano.
¿Qué diferencia hay entre Premià de Dalt y Premià de Mar?
Premià de Mar es la ciudad costera: 29.431 habitantes en menos de 2 km², con playa, puerto deportivo y estación de tren. Premià de Dalt está en la montaña, tiene menos densidad y más casas unifamiliares con jardín y vistas, a solo 5 minutos en coche del mar.
¿Qué colegios hay en Premià de Dalt?
El municipio tiene escuelas públicas (CEIP Marià Manent, CEIP Santa Anna y el instituto IES Valerià Pujol) y privadas, como las Escuelas Betlem y la Escola Krisol Waldorf. Para educación internacional, Hamelin-Laie International School, en Montgat, está a unos 15 minutos.
¿Premià de Dalt tiene playa?
No tiene costa propia. Las playas de Premià de Mar, con paseo marítimo y puerto deportivo, están a unos 5 minutos en coche desde la mayoría de barrios.
